El alquiler en Londres ha alcanzado un récord: la nueva media asciende a la asombrosa cifra de 2.480 £ al mes.
No es ningún secreto que el alojamiento en la capital está en el extremo más caro, y muchos ahora luchan por hacer malabares con los costos de vida con el aumento de las facturas de energía.
Algunos han emprendido actividades secundarias de alquiler de plazas de aparcamiento por miles de libras al año.
Según Rightmove, no solo Londres ha visto dispararse los alquileres en los últimos meses.
El alquiler medio en el resto del Reino Unido también ha alcanzado un máximo histórico: 1172 libras esterlinas al mes.
Las últimas cifras de Rightmove cubren los últimos tres meses de 2022.
Rightmove revela sus datos después de que la diputada laborista Dawn Butler exigiera recientemente que se tomaran medidas sobre la “crisis de alquileres” para millones de personas en el Reino Unido.
En 2021, el coste medio del alquiler fuera de Londres era de £1068, y hace 5 años, en 2018, los inquilinos pagaban una media de £909 al mes.
Las regiones más caras incluyen el sureste, cuyo alquiler cuesta alrededor de £1667, y el este de Inglaterra, cuyo promedio es de £1418 al mes. Sin embargo, alquilar en el noreste cuesta considerablemente menos a £780 por mes, y Yorkshire y Humberside cuesta £922.
Rightmove agregó que las rentas promedio solicitadas en el interior de Londres superaron las £3,000 por mes por primera vez, alcanzando las £3,010.
El director de ciencias de la propiedad de Rightmove, Tim Bannister, dijo: “Los propietarios deberán equilibrar cualquier aumento de alquiler con lo que los inquilinos pueden pagar en su área local, para continuar encontrando inquilinos rápidamente y evitar períodos en los que su casa esté vacía debido a los inquilinos”. No poder hacer frente a la renta solicitada. ‘Parece que hay más opciones de propiedades para los inquilinos en comparación con los niveles bajos récord del año pasado, lo que aliviaría ligeramente la feroz competencia para asegurar una casa. “Es por eso que pronosticamos que el ritmo de crecimiento anual se reducirá alrededor del 5 % para fin de año a nivel nacional, aunque aún superaría significativamente el promedio del 2 % que vimos durante los cinco años anteriores a la pandemia. ‘
Sin embargo, podría haber señales de que la competencia entre los inquilinos por las viviendas disponibles para alquilar está comenzando a disminuir.
La cantidad de viviendas disponibles para alquilar en diciembre de 2022 había aumentado un 13 % en comparación con el año anterior, pero el volumen de personas que consultaban sobre propiedades en alquiler aumentó un 7 % durante el mismo período, dijo Rightmove.
Gales y el Suroeste han visto los mayores saltos en las nuevas propiedades para alquilar, lo que utilizó pedir alquileres de propiedades enumeradas en Rightmove para hacer los hallazgos.
La compañía predice que los alquileres promedio solicitados en Gran Bretaña para propiedades nuevas aumentarán un 5% adicional en 2023, a menos que haya una adición significativa de viviendas disponibles para alquilar.
Simon Leigh, director de bienes raíces y agentes de arrendamiento de Hackney & Leigh, dijo: “El mercado de alquiler sigue siendo boyante, y la mayoría de nuestros propietarios todavía reciben múltiples solicitudes en sus propiedades. “Los alquileres se han mantenido estables, debido en parte al enfoque cauteloso de los propietarios al considerar los aumentos de alquiler en la etapa de renovación, prefiriendo retener a los buenos inquilinos en lugar de tener incluso un pequeño período vacío o incurrir en los costos asociados”.
